Persönliche
Beratung

     

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    Persönliche Beratung

    Als Ansprechpartner steht Ihnen unser Expertenteam gerne persönlich zur Verfügung und berät Sie kompetent in Ihren Baubelangen.

    Öffnungszeiten:
    Mo. - Do.: 08:00 - 12:00 Uhr
    Mo. - Do.: 13:00 - 17:00 Uhr
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    Eigentumswohnungen

    Hochwertig und leistbar

    Sie wollen gerne mehr über Immobilien, den Ablauf beim Wohnungskauf und etwaige Nebenkosten wissen? Hier finden Sie wertvolle Tipps zum Kauf Ihrer eigenen Immobilie im Erstbezug und in ausgewählten Lagen.

    Falls Sie bereits gut informiert sind, können Sie gerne direkt weiter zu unseren OASIS Wohnprojekten und Ihren persönlichen Ansprechpartnern navigieren.

    ImmobilienAnsprechpartner

    Eigentumswohnungen kaufen

    Im Stadtgebiet von Graz, Graz-Umgebung, Premstätten und Weiz

    Wir von Strobl Bau – Holzbau realisieren seit vielen Jahren OASIS Wohnprojekte mit Eigentumswohnungen und Anlegerwohnungen. Unsere Erfahrung und unsere langjährigen Mitarbeiter*Innen helfen uns dabei, qualitativ hochwertige Immobilien zu fairen Preisen anbieten zu können.
    Eigentumswohnung in Graz Eigentumswohnung in Graz Umgebung
    Eigentumswohnung in Weiz Eigentumswohnung in Premstätten

    Tipps, worauf Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung achten sollten

    Wenn Sie überlegen eine Eigentumswohnung zu kaufen, sollten Sie auf einige Dinge achten. Als Projektentwickler können wir eine jahrelange Erfahrung in diesem Bereich vorweisen und haben eine Checkliste und Tipps zusammengestellt, was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung bedenken sollten.

    Was ist eine Eigentumswohnung?

    Das Wohnungseigentumsgesetz besagt, dass die Bildung eines Eigentums an einer einzelnen Wohnung innerhalb eines Gebäudes möglich ist. Zusätzlich dazu gibt es für die gemeinschaftlichen Bereiche (Flure, Laderäume, Lift, allgemeine Freiflächen etc.) auch das Gemeinschaftseigentum.

    Was bedeutet eine Immobilie von Strobl zu kaufen?

    Strobl Bau-Holzbau errichtet die Wohngebäude selbst und tritt zugleich als Generalunternehmer auf. Sie bauen auf ein Unternehmen, das seit Jahrzehnten tätig ist und es werden keine eigenen Projektgesellschaften gegründet. Link WKO

    Bei Kauf während der Bauphase wird der Wohnungskauf lt. Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Link RIS

    Bei einer fertigen Wohnung wird ein treuhänderisch abgesicherter Anwartschaftsvertrag geschlossen.

    Wie sieht die Kaufabwicklung einer Eigentumswohnung aus?

    • Am Anfang steht immer ein persönliches Beratungs- und Kennenlerngespräch mit einem/r unserer Ansprechpartner*Innen. Hier nehmen wir uns genügend Zeit, um Ihre Bedürfnisse auf Ihren neuen Lebensraum zu erfahren, um Ihnen im Anschluss das für Sie beste Wohnangebot unterbreiten zu können.
    • Wenn Sie sich für eines unserer OASIS Wohnprojekte entschieden haben, wird die Finanzierung geklärt. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner stehen Ihnen zur Seite.
    • Sie legen das Kaufanbot (Vorvertrag) für die Wohnung und sichern sich so Ihr neues Heim. Der Kaufvertrag wird auf Basis des Kaufanbots vorbereitet und zur Prüfung übermittelt.
    • Im besten Fall haben Sie sich bereits vor Baubeginn oder während der Bauphase eines OASIS Projektes für den Kauf entschieden. Abhängig vom Baufortschritt können Sie individuell über Grundrisse und Ausstattung mitentscheiden.
    • Beim Notartermin wird die Kaufabwicklung der Eigentumswohnung ganz offiziell abgeschlossen.
    • In der OASIS Wohnwelt bemustern Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen.
    • Es folgt der Bau Ihrer persönlichen OASIS Eigentumswohnung.
    • Nach der Fertigstellung und Übergabe können Sie in Ihre Eigentumswohnung einziehen.

    Welche Kaufnebenkosten werden beim Wohnungskauf auf mich zukommen?

    Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie folgende Kosten einkalkulieren:

    • Die gesetzliche Grunderwerbssteuer von 3,5 % des Kaufpreises,
    • die Grundbrucheintragungsgebühr von 1,1 % des Kaufpreises,
    • das Honorar für die Errichtung des Kaufvertrags und die treuhänderische Abwicklung beträgt zwischen 1,5 und 2 % des Kaufpreises (zuzüglich USt.) sowie allfällige Beglaubigungskosten oder Barauslagen, und
    • falls Sie einen Kredit (Hypothek) aufnehmen, wird auch hier eine Grundbuchseintragungsgebühr von 1,2 % der Höhe der Kreditsumme berechnet.

    Was ist OASIS?

    Unter dem Begriff OASIS laufen alle Wohnbauprojekte der Strobl Bau – Holzbau GmbH. OASIS Wohnprojekte versprechen gute Nahversorgung, moderne Bauweise, durchdachte Grundrisse mit der Möglichkeit an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und vieles mehr. Denn so unterschiedlich die Wünsche der Eigentümer sind, so individuell soll auch der eigene Rückzugsort – die ganz persönliche Oase – sein.

    Was ist die OASIS Wohnwelt?

    Die OASIS Wohnwelt wurde 2018 direkt beim Firmensitz von Strobl Bau – Holzbau eröffnet. Sie bietet allen Interessierten – aber vor allem jenen, die gerade in ihr eigenes OASIS Wohnprojekt investieren – einen Ort, an dem alle Fäden zusammenlaufen. Sie werden hier auf 1.000 m2 von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern beraten.

    Von modernen Küchen, Badezimmern, über eine Auswahl von Parkettböden, Fliesen und Türen, geeigneten Markisen für Ihre Terrasse oder das Vertikalbeet bis hin zum Smart-Home-System und Kaminofen. In diesem Ausstellungszentrum sind komplette Lebensräume begehbar und spürbar.

    Unsere Partner:

    Eigentumswohnung in Graz Eigentumswohnung in Graz Umgebung
    Eigentumswohnung in Seiersberg Eigentumswohnung in Gleisdorf

    Unsere Ansprechpartner

    für den Bereich Eigentumswohnungen

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