OASIS
Kalsdorf (Anleger)
Vermietete Anlegerwohnungen
Die attraktiven Anlegerwohnungen sind bereits vermietet und generieren damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen.
Mehr erfahren
OASIS
Kalsdorf (Anleger)
Die attraktiven Anlegerwohnungen sind bereits vermietet und generieren damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen.
Exposé anfordern Jetzt anrufenOASIS
Kalsdorf (Anleger)
Die attraktiven Anlegerwohnungen sind bereits vermietet und generieren damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen.
Exposé anfordern Jetzt anrufenOASIS
Kalsdorf (Anleger)
Vermietete Anlegerwohnungen
Adresse: Zirbenweg 5-18, 8401 Kalsdorf bei Graz
Baubeginn: Januar 2023
Übergabe: Dezember 2024 bzw. Juli 2025
Investieren und sofort profitieren
Die attraktiven Anlegerwohnungen sind bereits vermietet und generieren damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Mit einer Bruttoanfangsrendite bis zu 4 % bieten die schlüsselfertig errichteten Neubauwohnungen im Zentrum von Kalsdorf eine attraktive Kombination aus moderner Wohnqualität, laufenden Erträgen und langfristigem Ertragspotenzial – ganz ohne Aufwand für die Erstvermietung.
Mit insgesamt 117 Eigentums- und Anlegerwohnungen, verteilt auf neun Häuser, bietet das OASIS Smart Village modernen Wohnraum in zentraler Lage der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf bei Graz.
Die vielfältigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 38 bis 117 m² wurden so konzipiert, dass sie unterschiedlichen Lebenssituationen und individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Doppelhaushälften in gewohnt hochwertiger Strobl Bau-Qualität.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze und verbindet damit modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Das OASIS Smart Village überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und bietet eine ideale Ausgangsbasis für Beruf, Familie und Freizeit.
Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindung ist Graz bequem mit Bus oder Bahn erreichbar. Zudem liegt die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Das Ortszentrum von Kalsdorf sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
OASIS
Kalsdorf (Anleger)
Investieren und sofort profitieren
Die attraktiven Anlegerwohnungen sind bereits vermietet und generieren damit vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen. Mit einer Bruttoanfangsrendite bis zu 4 % bieten die schlüsselfertig errichteten Neubauwohnungen im Zentrum von Kalsdorf eine attraktive Kombination aus moderner Wohnqualität, laufenden Erträgen und langfristigem Ertragspotenzial – ganz ohne Aufwand für die Erstvermietung.
Mit insgesamt 117 Eigentums- und Anlegerwohnungen, verteilt auf neun Häuser, bietet das OASIS Smart Village modernen Wohnraum in zentraler Lage der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf bei Graz.
Die vielfältigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 38 bis 117 m² wurden so konzipiert, dass sie unterschiedlichen Lebenssituationen und individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Doppelhaushälften in gewohnt hochwertiger Strobl Bau-Qualität.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze und verbindet damit modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Das OASIS Smart Village überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und bietet eine ideale Ausgangsbasis für Beruf, Familie und Freizeit.
Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindung ist Graz bequem mit Bus oder Bahn erreichbar. Zudem liegt die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Schule und Kindergarten.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Das Ortszentrum von Kalsdorf sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Projekt Infos
Adresse: Zirbenweg 5-18, 8401 Kalsdorf bei Graz
Baubeginn: Januar 2023
Übergabe: Dezember 2024 bzw. Juli 2025
Bildergalerie
Vermietete Anlegerwohnungen
Persönliche Beratung
Interaktiver Wohnungsfinder
Wie viel Wohnfläche hätten Sie gerne?
Wie viele Zimmer hätten Sie gerne?
Ausstattung
- Massivbauweise
- Großzügige Balkone und Terrassen, sowie Eigengärten
- Tiefgarage
- Kellerabteile
- Aufzuganlagen
- Photovoltaikanlagen
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- HWB <43 | fGee <0,75
Grundriss als PDF
HAUS 3 TOP 11
Etage
1.OGWohnfläche
78Zimmer
4Terrasse/Balkon
18Garten
-Preis
- € 329.000,--Grundriss als PDF
HAUS 4 TOP 04
Etage
1.OGWohnfläche
87Zimmer
4Terrasse/Balkon
17Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 5 TOP 07
Etage
1.OGWohnfläche
64Zimmer
3Terrasse/Balkon
11Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 5 TOP 11
Etage
1.OGWohnfläche
78Zimmer
4Terrasse/Balkon
18Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 5 TOP 12
Etage
1.OGWohnfläche
64Zimmer
3Terrasse/Balkon
11Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 6 TOP 11
Etage
1.OGWohnfläche
78Zimmer
4Terrasse/Balkon
18Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 6 TOP 12
Etage
1.OGWohnfläche
64Zimmer
3Terrasse/Balkon
11Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 2 TOP 06
Etage
2.OGWohnfläche
87Zimmer
4Terrasse/Balkon
17Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 3 TOP 13
Etage
2.OGWohnfläche
64Zimmer
3Terrasse/Balkon
16Garten
-Preis
- € 249.000,--Grundriss als PDF
HAUS 4 TOP 07
Etage
2.OGWohnfläche
87Zimmer
4Terrasse/Balkon
17Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 5 TOP 13
Etage
2.OGWohnfläche
64Zimmer
3Terrasse/Balkon
12Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 5 TOP 15
Etage
2.OGWohnfläche
78Zimmer
4Terrasse/Balkon
13Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 6 TOP 17
Etage
2.OGWohnfläche
78Zimmer
4Terrasse/Balkon
18Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 2 TOP 09
Etage
3.OGWohnfläche
87Zimmer
4Terrasse/Balkon
17Garten
-Preis
- € 0,--Grundriss als PDF
HAUS 4 TOP 10
Etage
3.OGWohnfläche
87Zimmer
4Terrasse/Balkon
17Garten
-Preis
- € 0,--
Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
Nebenkostenübersicht:
ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Großzügige Balkone und Terrassen, sowie Eigengärten
- Tiefgarage
- Kellerabteile
- Aufzuganlagen
- Photovoltaikanlagen
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- HWB <43 | fGee <0,75
OASIS Starterpaket
Finanzierungsunterstützung für
Ihre neue OASIS Immobilie.
Strobl bietet Ihnen ein umfassendes Paket, und vereinfacht Ihren Weg zur OASIS Traumimmobilie.
Jede Finanzierung ist ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtet. Damit Sie sich aber einen ersten Eindruck machen können, finden Sie hier 2 Rechenbeispiele
Kreditrechner Beispiel 1 Beispiel 2Fragen Sie nach den Möglichkeiten, die es bei der Immobilienfinanzierung gibt!
Sie bekommen ein kostenloses und persönliches Kredit-Beratungsgespräch
im Wert von € 300 durch einen kompetenten und unabhängigen Profi – Hr. Mag. Karner von B -I-S Beratung-Informations-Service GmbH (www.kreditaustria.at).
Strobl bietet Ihnen individuelle Finanzierungsunterstützung
Sie erhalten in kürzester Zeit ein individuelles Finanzierungskonzept für Ihre OASIS Traumimmobilie.
Lage
OASIS Smart Village – die perfekte Ausgangslage für Beruf und Freizeit
Das Ortszentrum und Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eltern schätzen besonders die fußläufig erreichbare Schule und Kindergarten. Profitieren Sie von Erholungsorten in der Natur, diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen, dem Radweg entlang der Mur sowie von dem reichhaltigen Kulturangebot das Kalsdorf zu bieten hat. Sie erreichen durch die gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsanbindung auch die Stadt Graz bequem mit dem Zug oder Bus.
Exposé anfordern Jetzt anrufen
Lage
OASIS Smart Village – die perfekte Ausgangslage für Beruf und Freizeit
Das Ortszentrum und Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eltern schätzen besonders die fußläufig erreichbare Schule und Kindergarten. Profitieren Sie von Erholungsorten in der Natur, diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen, dem Radweg entlang der Mur sowie von dem reichhaltigen Kulturangebot das Kalsdorf zu bieten hat. Sie erreichen durch die gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsanbindung auch die Stadt Graz bequem mit dem Zug oder Bus.
Ihre Strobl Vorteile
Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.
Unser UnternehmenQualität
Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.
Provisionsfrei
Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.
Planung & Gestaltung
Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.
Preis- Leistungsverhältnis
Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.
Nachhaltigkeit
Gute Lagen, Infrastruktur und Nahversorger sowie die qualitativ hochwertige Ausführung sichern den Wert Ihrer Immobilie.
Fordern Sie jetzt
IHR EXPOSÉ AN
Im Exposé erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer neuen Wohnmöglichkeit. Auf Wunsch vereinbaren wir gerne ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Fragen zu klären.
