Oasis
Green Living – Fölling

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    Persönliche Beratung

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    Öffnungszeiten:
    Mo. - Do.: 08:00 - 12:00 Uhr
    Mo. - Do.: 13:00 - 16:30 Uhr
    Fr.: 08:00 - 12:00 Uhr

    Verena Doppelhofer

    M. +43 664 803 63 101
    E. v.doppelhofer@strobl.at

    Oasis
    Green Living – Fölling

    6 Wohneinheiten

    In Mariatrost entstehen zwei Häuser mit sechs exklusiven Wohneinheiten mit viel Privatsphäre. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur - im Eigengarten oder auf Ihrer neuen Terrasse - und profitieren Sie von der guten Anbindung und der Nähe zur Stadt Graz. Auch im Innenbereich hat Ihre Wohnung einiges zu bieten: Mit einer Fläche von 49-114…

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    Oasis
    Green Living – Fölling

    In Mariatrost entstehen zwei Häuser mit sechs exklusiven Wohneinheiten mit viel Privatsphäre. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur - im Eigengarten oder auf Ihrer neuen Terrasse - und profitieren Sie von der guten Anbindung und der Nähe zur Stadt Graz. Auch im Innenbereich hat Ihre Wohnung einiges zu bieten: Mit einer Fläche von 49-114…

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    Green Living – Fölling

    In Mariatrost entstehen zwei Häuser mit sechs exklusiven Wohneinheiten mit viel Privatsphäre. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur - im Eigengarten oder auf Ihrer neuen Terrasse - und profitieren Sie von der guten Anbindung und der Nähe zur Stadt Graz. Auch im Innenbereich hat Ihre Wohnung einiges zu bieten: Mit einer Fläche von 49-114…

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    Oasis
    Green Living – Fölling

    6 Wohneinheiten

    Adresse: Paulinerweg 5/17, 8044 Graz
    Baubeginn: voraussichtlich 2026/2027
    Übergabe: voraussichtlich 2027/2028

    In Mariatrost entstehen zwei Häuser mit sechs exklusiven Wohneinheiten mit viel Privatsphäre.

    Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf Ihrer neuen Terrasse – und profitieren Sie von der guten Anbindung und der Nähe zur Stadt Graz.
    Auch im Innenbereich hat Ihre Wohnung einiges zu bieten:

    Mit einer Fläche von 49-114 , aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, eignet sie sich perfekt für alle mit erhöhtem Platzbedarf – Paare, Familien oder für jene, die im Homeoffice arbeiten.

    Selbstverständlich bietet dieses OASIS Wohnprojekt umfassende Leistungen für einen stressfreien Alltag, wie ausreichend Kellerabteile und Carports.

    Lassen Sie sich gleich beraten und sichern Sie sich Ihren Wohntraum!

     

    Persönliche Beratung

    Verena Doppelhofer

    M. +43 664 803 63 101
    E. v.doppelhofer@strobl.at

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    Green Living – Fölling

    In Mariatrost entstehen zwei Häuser mit sechs exklusiven Wohneinheiten mit viel Privatsphäre.

    Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf Ihrer neuen Terrasse – und profitieren Sie von der guten Anbindung und der Nähe zur Stadt Graz.
    Auch im Innenbereich hat Ihre Wohnung einiges zu bieten:

    Mit einer Fläche von 49-114 , aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, eignet sie sich perfekt für alle mit erhöhtem Platzbedarf – Paare, Familien oder für jene, die im Homeoffice arbeiten.

    Selbstverständlich bietet dieses OASIS Wohnprojekt umfassende Leistungen für einen stressfreien Alltag, wie ausreichend Kellerabteile und Carports.

    Lassen Sie sich gleich beraten und sichern Sie sich Ihren Wohntraum!

     

    Projekt Infos

    Adresse: Paulinerweg 5/17, 8044 Graz
    Baubeginn: voraussichtlich 2026/2027
    Übergabe: voraussichtlich 2027/2028

    GREEN LIVING HAUS A TOP 01

    49

    + Mehr Infos

    GREEN LIVING HAUS A TOP 02

    53

    + Mehr Infos

    GREEN LIVING HAUS B TOP 01

    110

    + Mehr Infos

    GREEN LIVING HAUS A TOP 03

    49

    + Mehr Infos

    GREEN LIVING HAUS A TOP 04

    53

    + Mehr Infos

    GREEN LIVING HAUS B TOP 02

    114

    + Mehr Infos

    Ausstattung

    • Massivbauweise
    • 2-4-Zimmerwohnungen
    • große Gärten und Terrassen
    • Echtholzparkett
    • Carports
    • HWB 37,7 | fGee 0,77
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    Etage

    EG

    Wohnfläche

    49

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    33

    Garten

    105

    Preis

    - € 289.000,--

    Etage

    EG

    Wohnfläche

    53

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    19

    Garten

    340

    Preis

    - € 329.000,--

    Etage

    EG

    Wohnfläche

    110

    Zimmer

    4

    Terrasse/Balkon

    37

    Garten

    232

    Preis

    - € 699.000,--

    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    49

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    21

    Garten

    -

    Preis

    - € 269.000,--

    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    53

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    16

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 299.000,--

    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    114

    Zimmer

    4

    Terrasse/Balkon

    33

    Garten

    185

    Preis

    - € 699.000,--

    Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
    Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
    Nebenkostenübersicht:
    ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
    3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.

    Ausstattung

    • Massivbauweise
    • 2-4-Zimmerwohnungen
    • große Gärten und Terrassen
    • Echtholzparkett
    • Carports
    • HWB 37,7 | fGee 0,77
    Exposé anfordern

    OASIS Starterpaket

    Finanzierungsunterstützung für
    Ihre neue OASIS Immobilie.

    Strobl bietet Ihnen ein umfassendes Paket, und vereinfacht Ihren Weg zur OASIS Traumimmobilie.

    Jede Finanzierung ist ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtet. Damit Sie sich aber einen ersten Eindruck machen können, finden Sie hier 2 Rechenbeispiele

    Kreditrechner Beispiel 1 Beispiel 2

    Ihre Strobl Vorteile

    Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.

    Unser Unternehmen

    Qualität

    Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.

    Provisionsfrei

    Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.

    Planung & Gestaltung

    Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.

    Preis- Leistungsverhältnis

    Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.

    Nachhaltigkeit

    Gute Lagen, Infrastruktur und Nahversorger sowie die qualitativ hochwertige Ausführung sichern den Wert Ihrer Immobilie.

    Exposé Cover

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    IHR EXPOSÉ AN

    Im Exposé erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer neuen Wohnmöglichkeit. Auf Wunsch vereinbaren wir gerne ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Fragen zu klären.

    Hier können Sie unsere aktuellen OASIS Wohnprojekte durchblättern. In welches würden Sie gerne heimkommen?

    Alle Projekte

    Smart Village – Kalsdorf

    117 Wohneinheiten

    Zirbenweg
    8401 Kalsdorf bei Graz

    Uhlandgasse – St. Leonhard

    36 Wohneinheiten & 1 Gewerbe

    Uhlandgasse 4
    8010 Graz

    Ruckerlberg II

    2 Wohneinheiten

    Obere Teichstraße
    8010 Graz

    Ries

    11 Wohneinheiten

    Riesstraße 88
    8010 Graz

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