Oasis
Uhlandgasse – St. Leonhard
36 Wohneinheiten & 1 Gewerbe
In Graz-St. Leonhard entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 36 Wohneinheiten & 1 Gewerbefläche. Informieren Sie sich jetzt!
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Uhlandgasse – St. Leonhard
In Graz-St. Leonhard entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 36 Wohneinheiten & 1 Gewerbefläche. Informieren Sie sich jetzt!
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Uhlandgasse – St. Leonhard
In Graz-St. Leonhard entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 36 Wohneinheiten & 1 Gewerbefläche. Informieren Sie sich jetzt!
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Uhlandgasse – St. Leonhard
36 Wohneinheiten & 1 Gewerbe
Adresse: Uhlandgasse 4, 8010 Graz
Baubeginn: voraussichtlich 2026
Übergabe: voraussichtlich 2028
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse inmitten von Graz – St. Leonhard! Das exklusive OASIS Wohnprojekt vereint hohe Wohnqualität und eine unschlagbare Innenstadtlage.
In der Uhlandgasse errichten wir 36 moderne Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche. Wählen Sie zwischen großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 27 bis 145 m² – perfekt zugeschnitten auf individuelle Wohnbedürfnisse.
Eine Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerabteile. Der grüne Innenhof dient als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen mitten in der Stadt.
Profitieren Sie von der idealen Innenstadtlage, erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten.
Profitieren Sie noch bis zum 31.03.2026 von unserem exklusiven Vorverkaufsrabatt und nutzen Sie die Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Kaufpreis zu erwerben.
Persönliche Beratung
Juliana Becksteiner
M. +43 664 803 63 124
E. j.becksteiner@strobl.at
Oasis
Uhlandgasse – St. Leonhard
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse inmitten von Graz – St. Leonhard! Das exklusive OASIS Wohnprojekt vereint hohe Wohnqualität und eine unschlagbare Innenstadtlage.
In der Uhlandgasse errichten wir 36 moderne Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche. Wählen Sie zwischen großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 27 bis 145 m² – perfekt zugeschnitten auf individuelle Wohnbedürfnisse.
Eine Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerabteile. Der grüne Innenhof dient als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen mitten in der Stadt.
Profitieren Sie von der idealen Innenstadtlage, erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten.
Profitieren Sie noch bis zum 31.03.2026 von unserem exklusiven Vorverkaufsrabatt und nutzen Sie die Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Kaufpreis zu erwerben.
Projekt Infos
Adresse: Uhlandgasse 4, 8010 Graz
Baubeginn: voraussichtlich 2026
Übergabe: voraussichtlich 2028
Bildergalerie
36 Wohneinheiten & 1 Gewerbe
Persönliche Beratung
Ausstattung
- Massivbauweise
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- große Gärten, Balkone sowie Terrassen
- Tiefgarage
- Kellerabteile
- begrünter Innenhof
- HWB 37,7 | fGee 0,77
Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 01
Etage
EGWohnfläche
75Zimmer
3Terrasse/Balkon
18Garten
59Preis
- € 521.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 02
Etage
EGWohnfläche
47Zimmer
2Terrasse/Balkon
15Garten
50Preis
- € 331.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 03
Etage
EGWohnfläche
66Zimmer
2Terrasse/Balkon
12Garten
91Preis
- € 426.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 04
Etage
EGWohnfläche
51Zimmer
0Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 293.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 05
Etage
EGWohnfläche
76Zimmer
3Terrasse/Balkon
6Garten
-Preis
- € 502.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 07
Etage
EGWohnfläche
69Zimmer
2Terrasse/Balkon
10Garten
-Preis
- € 417.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 08
Etage
1.OGWohnfläche
27Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 170.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 09
Etage
1.OGWohnfläche
70Zimmer
3Terrasse/Balkon
9Garten
-Preis
- € 464.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 10
Etage
1.OGWohnfläche
37Zimmer
2Terrasse/Balkon
14Garten
-Preis
verkauft € 289.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 11
Etage
1.OGWohnfläche
57Zimmer
3Terrasse/Balkon
22Garten
-Preis
verkauft € 429.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 12
Etage
1.OGWohnfläche
67Zimmer
3Terrasse/Balkon
15Garten
-Preis
- € 464.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 13
Etage
1.OGWohnfläche
31Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 198.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 14
Etage
2.OGWohnfläche
27Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
verkauft € 179.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 15
Etage
2.OGWohnfläche
60Zimmer
3Terrasse/Balkon
6Garten
-Preis
- € 426.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 16
Etage
2.OGWohnfläche
38Zimmer
2Terrasse/Balkon
12Garten
-Preis
verkauft € 269.800,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 17
Etage
2.OGWohnfläche
56Zimmer
3Terrasse/Balkon
10Garten
-Preis
- € 407.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 18
Etage
2.OGWohnfläche
57Zimmer
3Terrasse/Balkon
13Garten
-Preis
verkauft € 435.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 19
Etage
2.OGWohnfläche
31Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 208.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 20
Etage
3.OGWohnfläche
27Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 189.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 21
Etage
3.OGWohnfläche
61Zimmer
3Terrasse/Balkon
6Garten
-Preis
- € 436.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 22
Etage
3.OGWohnfläche
38Zimmer
2Terrasse/Balkon
12Garten
-Preis
verkauft € 294.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 23
Etage
3.OGWohnfläche
56Zimmer
3Terrasse/Balkon
10Garten
-Preis
verkauft € 439.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 24
Etage
3.OGWohnfläche
56Zimmer
3Terrasse/Balkon
13Garten
-Preis
- € 413.250,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 25
Etage
3.OGWohnfläche
32Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 215.650,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 26
Etage
4.OGWohnfläche
75Zimmer
4Terrasse/Balkon
6Garten
-Preis
- € 521.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 27
Etage
4.OGWohnfläche
57Zimmer
3Terrasse/Balkon
11Garten
-Preis
- € 436.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 28
Etage
4.OGWohnfläche
48Zimmer
2Terrasse/Balkon
17Garten
-Preis
verkauft € 389.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 29
Etage
4.OGWohnfläche
56Zimmer
3Terrasse/Balkon
13Garten
-Preis
- € 436.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 30
Etage
4.OGWohnfläche
31Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 227.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 31
Etage
5.OGWohnfläche
76Zimmer
4Terrasse/Balkon
6Garten
-Preis
- € 550.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 32
Etage
5.OGWohnfläche
57Zimmer
3Terrasse/Balkon
10Garten
-Preis
verkauft € 479.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 33
Etage
5.OGWohnfläche
48Zimmer
2Terrasse/Balkon
16Garten
-Preis
- € 379.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 34
Etage
5.OGWohnfläche
57Zimmer
3Terrasse/Balkon
13Garten
-Preis
- € 455.050,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 35
Etage
5.OGWohnfläche
31Zimmer
2Terrasse/Balkon
-Garten
-Preis
- € 236.550,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 36
Etage
6.OGWohnfläche
111Zimmer
4Terrasse/Balkon
44Garten
-Preis
verkauft € 1.199.000,--Grundriss als PDF
UHLANDGASSE TOP 37
Etage
6.OGWohnfläche
145Zimmer
4Terrasse/Balkon
28Garten
-Preis
- € 1.329.050,--Parkplatzpreis: € 29.000,--
Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
Nebenkostenübersicht:
ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.
Ausstattung
- Massivbauweise
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- große Gärten, Balkone sowie Terrassen
- Tiefgarage
- Kellerabteile
- begrünter Innenhof
- HWB 37,7 | fGee 0,77
OASIS Starterpaket
Finanzierungsunterstützung für
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Kreditrechner Beispiel 1 Beispiel 2Fragen Sie nach den Möglichkeiten, die es bei der Immobilienfinanzierung gibt!
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im Wert von € 300 durch einen kompetenten und unabhängigen Profi – Hr. Mag. Karner von B -I-S Beratung-Informations-Service GmbH (www.kreditaustria.at).
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Lage
Ihre Strobl Vorteile
Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.
Unser UnternehmenQualität
Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.
Provisionsfrei
Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.
Planung & Gestaltung
Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.
Preis- Leistungsverhältnis
Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.
Nachhaltigkeit
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