Oasis
City Life – Klagenfurt

     

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    Mo. - Do.: 13:00 - 17:00 Uhr
    Fr.: 08:00 - 12:00 Uhr

    Juliana Becksteiner

    M. +43 664 803 63 124
    E. j.becksteiner@strobl.at

    Oasis
    City Life – Klagenfurt

    76 Wohneinheiten

    Im Zentrum von Klagenfurt realisieren wir bis 2027 ein neues OASIS Wohnbauprojekt mit 76 Wohneinheiten. Jetzt informieren!

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    City Life – Klagenfurt

    76 Wohneinheiten

    Adresse: Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt
    Baubeginn: voraussichtlich 2025
    Übergabe: voraussichtlich 2027

    Im Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.

    Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon.

    Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Wohnen.

    Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der touristischen Vermietung (Kurzzeitvermietung), wodurch sich die Wohnungen auch als attraktive Anlageobjekte eignen.

    Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandbad Klagenfurt ganz bequem in nur wenigen Minuten.

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    Juliana Becksteiner

    M. +43 664 803 63 124
    E. j.becksteiner@strobl.at

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    Oasis
    City Life – Klagenfurt

    Im Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.

    Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon.

    Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Wohnen.

    Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der touristischen Vermietung (Kurzzeitvermietung), wodurch sich die Wohnungen auch als attraktive Anlageobjekte eignen.

    Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandbad Klagenfurt ganz bequem in nur wenigen Minuten.

    Projekt Infos

    Adresse: Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt
    Baubeginn: voraussichtlich 2025
    Übergabe: voraussichtlich 2027

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    Ausstattung

    • Nachhaltige Massivbauweise
    • Fußbodenheizung (Fernwärme)
    • Photovoltaikanlagen
    • Aufzuganlagen
    • Tiefgarage
    • Urban Gardening
    • Besucherparkplätze
    • HWB <43 | fGee <0,75
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    Etage

    1.OG

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    2

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    8

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    -

    Preis

    verkauft € 179.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

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    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 169.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    46

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 219.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    31

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 149.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    29

    Zimmer

    1

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 129.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    43

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 165.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    9

    Garten

    -

    Preis

    - € 279.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    66

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 289.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    15

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 299.000,--

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    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    42

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 165.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    40

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    8

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 190.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    36

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 179.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    46

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 232.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    31

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 159.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    29

    Zimmer

    1

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 139.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    43

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    reserviert

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    KLAGENFURT HAUS 2 TOP 05

    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    - € 309.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    66

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 321.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    15

    Garten

    -

    Preis

    - € 313.000,--

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    Etage

    2.OG

    Wohnfläche

    42

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 174.000,--

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    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    40

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    8

    Garten

    -

    Preis

    - € 207.000,--

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    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    36

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 189.000,--

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    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    46

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 245.000,--

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    KLAGENFURT HAUS 1 TOP 16

    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    31

    Zimmer

    2

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    11

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    -

    Preis

    verkauft € 169.000,--

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    KLAGENFURT HAUS 1 TOP 17

    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    29

    Zimmer

    1

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 149.000,--

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    KLAGENFURT HAUS 1 TOP 18

    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    43

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 184.000,--

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    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

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    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    - € 327.000,--

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    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    66

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 338.000,--

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    Etage

    3.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

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    -

    Preis

    - € 329.000,--

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    Etage

    3.OG

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    Zimmer

    2

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    -

    Preis

    verkauft € 184.000,--

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    Etage

    4.OG

    Wohnfläche

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    Zimmer

    2

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    -

    Preis

    - € 219.000,--

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    Etage

    4.OG

    Wohnfläche

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    Zimmer

    2

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    -

    Preis

    verkauft € 203.000,--

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    Etage

    4.OG

    Wohnfläche

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    Zimmer

    2

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    -

    Preis

    - € 259.000,--

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    Etage

    4.OG

    Wohnfläche

    31

    Zimmer

    2

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    -

    Preis

    verkauft € 179.000,--

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    Etage

    4.OG

    Wohnfläche

    29

    Zimmer

    1

    Terrasse/Balkon

    7

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    -

    Preis

    verkauft € 159.000,--

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    Etage

    4.OG

    Wohnfläche

    43

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

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    -

    Preis

    verkauft € 192.000,--

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    Etage

    4.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 347.000,--

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    4.OG

    Wohnfläche

    66

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    14

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    -

    Preis

    - € 358.000,--

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    15

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    -

    Preis

    - € 349.000,--

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    11

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    -

    Preis

    - € 197.000,--

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    8

    Garten

    -

    Preis

    - € 229.000,--

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    -

    Preis

    verkauft € 219.000,--

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    7

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    -

    Preis

    - € 279.000,--

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    11

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    -

    Preis

    - € 189.000,--

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    7

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    -

    Preis

    - € 169.000,--

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    -

    Preis

    verkauft € 222.000,--

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    Preis

    - € 367.000,--

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    -

    Preis

    - € 378.000,--

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    -

    Preis

    - € 370.000,--

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    Wohnfläche

    42

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    2

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    11

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    -

    Preis

    - € 222.000,--

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    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    8

    Garten

    -

    Preis

    - € 240.000,--

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    -

    Preis

    verkauft € 235.000,--

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    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 289.000,--

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    Terrasse/Balkon

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    Garten

    -

    Preis

    - € 199.000,--

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    Wohnfläche

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    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 175.000,--

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    11

    Garten

    -

    Preis

    - € 233.000,--

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    11

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    -

    Preis

    - € 387.000,--

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    Wohnfläche

    66

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    3

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    -

    Preis

    - € 398.000,--

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    Wohnfläche

    67

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    3

    Terrasse/Balkon

    15

    Garten

    -

    Preis

    - € 390.000,--

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    Terrasse/Balkon

    11

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    -

    Preis

    - € 233.000,--

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    Wohnfläche

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    Zimmer

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    Terrasse/Balkon

    8

    Garten

    -

    Preis

    - € 245.000,--

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    Wohnfläche

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    7

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    -

    Preis

    - € 240.000,--

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    Wohnfläche

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    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 299.000,--

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    Wohnfläche

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    Terrasse/Balkon

    11

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    -

    Preis

    reserviert

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    Wohnfläche

    29

    Zimmer

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    Terrasse/Balkon

    7

    Garten

    -

    Preis

    - € 179.000,--

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    Wohnfläche

    43

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    - € 254.000,--

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    Wohnfläche

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    3

    Terrasse/Balkon

    11

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    -

    Preis

    - € 411.000,--

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    Wohnfläche

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    3

    Terrasse/Balkon

    14

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 421.000,--

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    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    15

    Garten

    -

    Preis

    - € 414.000,--

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    7.OG

    Wohnfläche

    42

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    - € 242.000,--

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    8.OG

    Wohnfläche

    129

    Zimmer

    5

    Terrasse/Balkon

    34

    Garten

    -

    Preis

    - € 899.000,--

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    8.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    15

    Garten

    -

    Preis

    - € 437.000,--

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    8.OG

    Wohnfläche

    42

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    - € 254.000,--

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    9.OG

    Wohnfläche

    129

    Zimmer

    5

    Terrasse/Balkon

    34

    Garten

    -

    Preis

    verkauft € 939.000,--

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    Etage

    9.OG

    Wohnfläche

    67

    Zimmer

    3

    Terrasse/Balkon

    15

    Garten

    -

    Preis

    - € 454.000,--

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    Etage

    9.OG

    Wohnfläche

    42

    Zimmer

    2

    Terrasse/Balkon

    11

    Garten

    -

    Preis

    - € 264.000,--

    Parkplatzpreis: € 25.000, --

    Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
    Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
    Nebenkostenübersicht:
    ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
    3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.

    Ausstattung

    • Nachhaltige Massivbauweise
    • Fußbodenheizung (Fernwärme)
    • Photovoltaikanlagen
    • Aufzuganlagen
    • Tiefgarage
    • Urban Gardening
    • Besucherparkplätze
    • HWB <43 | fGee <0,75
    Exposé anfordern

    OASIS Starterpaket

    Finanzierungsunterstützung für
    Ihre neue OASIS Immobilie.

    Strobl bietet Ihnen ein umfassendes Paket, und vereinfacht Ihren Weg zur OASIS Traumimmobilie.

    Jede Finanzierung ist ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtet. Damit Sie sich aber einen ersten Eindruck machen können, finden Sie hier 2 Rechenbeispiele

    Kreditrechner Beispiel 1 Beispiel 2

    Ihre Strobl Vorteile

    Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.

    Unser Unternehmen

    Qualität

    Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.

    Provisionsfrei

    Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.

    Planung & Gestaltung

    Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.

    Preis- Leistungsverhältnis

    Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.

    Nachhaltigkeit

    Gute Lagen, Infrastruktur und Nahversorger sowie die qualitativ hochwertige Ausführung sichern den Wert Ihrer Immobilie.

    Exposé Cover

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    Im Exposé erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer neuen Wohnmöglichkeit. Auf Wunsch vereinbaren wir gerne ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre individuellen Fragen zu klären.

    Hier können Sie unsere aktuellen OASIS Wohnprojekte durchblättern. In welches würden Sie gerne heimkommen?

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    Uhlandgasse – St. Leonhard

    36 Wohneinheiten & 1 Gewerbe

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