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Persönliche Beratung

Als Ansprechpartner steht Ihnen unser Expertenteam gerne persönlich zur Verfügung und berät Sie kompetent in Ihren Baubelangen.

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Eigentumswohnungen

Hochwertig und leistbar

Sie wollen gerne mehr über Immobilien, den Ablauf beim Wohnungskauf und etwaige Nebenkosten wissen? Hier finden Sie wertvolle Tipps zum Kauf Ihrer eigenen Immobilie im Erstbezug und in ausgewählten Lagen.

Falls Sie bereits gut informiert sind, können Sie gerne direkt weiter zu unseren OASIS Wohnprojekten und Ihren persönlichen Ansprechpartnern navigieren.

ImmobilienAnsprechpartner

Eigentumswohnungen kaufen

In der Steiermark und in Kärnten

Wir von Strobl Bau – Holzbau realisieren seit vielen Jahren OASIS Wohnprojekte mit Eigentumswohnungen und Anlegerwohnungen. Unsere Erfahrung und unsere langjährigen Mitarbeiter*Innen helfen uns dabei, qualitativ hochwertige Immobilien zu fairen Preisen anbieten zu können.

Unsere Ansprechpartner

für den Bereich Eigentumswohnungen

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung

Was ist eine Eigentumswohnung?

Das Wohnungseigentumsgesetz besagt, dass die Bildung eines Eigentums an einer einzelnen Wohnung innerhalb eines Gebäudes möglich ist. Zusätzlich dazu gibt es für die gemeinschaftlichen Bereiche (Flure, Laderäume, Lift, allgemeine Freiflächen etc.) auch das Gemeinschaftseigentum.

Was bedeutet: Immobilie vom Bauträger kaufen?

Der Bauträger lässt ein Wohngebäude in seinem Namen, auf sein Risiko und auf seine Kosten errichten. Strobl Bau-Holzbau errichtet die Wohngebäude zudem selbst und tritt zugleich als Generalunternehmer auf. Sie bauen auf ein Unternehmen, das seit Jahrzehnten tätig ist und es werden keine eigenen Projektgesellschaften gegründet. Link WKO

Bei Kauf während der Bauphase wird der Wohnungskauf lt. Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Link RIS

Bei einer fertigen Wohnung wird ein treuhänderisch abgesicherter Anwartschaftsvertrag geschlossen.

Wie läuft der Kauf einer OASIS Eigentumswohnung ab?

  • Am Anfang steht immer ein persönliches Beratungs- und Kennenlerngespräch mit einem/r unserer Ansprechpartner*Innen. Hier nehmen wir uns genügend Zeit, um Ihre Bedürfnisse auf Ihren neuen Lebensraum zu erfahren um Ihnen im Anschluss das für Sie beste Wohnangebot unterbreiten zu können.
  • Wenn Sie sich für eines unserer OASIS Wohnprojekte entschieden haben, wird die Finanzierung geklärt. Unsere erfahrenen Finanzierungspartner stehen Ihnen zur Seite.
  • Sie legen das Kaufanbot (Vorvertrag) für die Wohnung und sichern sich so Ihr neues Heim. Der Kaufvertrag wird auf Basis des Kaufanbots vorbereitet und zur Prüfung übermittelt.
  • Im besten Fall haben Sie sich bereits vor Baubeginn oder während der Bauphase eines OASIS Projektes für den Kauf entschieden. Abhängig vom Baufortschritt können Sie individuell über Grundrisse und Ausstattung mitentscheiden.
  • Beim Notartermin wird der Wohnungskauf ganz offiziell abgeschlossen.
  • Fertigstellung Ihrer persönlichen OASIS Eigentumswohnung und Übergabe.

Welche Kaufnebenkosten werden beim Wohnungskauf auf mich zukommen?

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie folgende Kosten einkalkulieren:

  • Die gesetzliche Grunderwerbssteuer von 3,5 % des Kaufpreises,
  • die Grundbrucheintragungsgebühr von 1,1 % des Kaufpreises,
  • das Honorar für die Errichtung des Kaufvertrags und die treuhänderische Abwicklung beträgt zwischen 1,5 und 2 % des Kaufpreises (zuzüglich USt.) sowie allfällige Beglaubigungskosten oder Barauslagen, und
  • falls Sie einen Kredit (Hypothek) aufnehmen, wird auch hier eine Grundbuchseintragungsgebühr von 1,2 % der Höhe der Kreditsumme berechnet.

Was ist OASIS?

Unter dem Begriff OASIS laufen alle Wohnbauprojekte der Strobl Bau – Holzbau GmbH. OASIS Wohnprojekte versprechen gute Nahversorgung, moderne Bauweise, durchdachte Grundrisse mit der Möglichkeit an die eigenen Bedürfnissen anzupassen und vieles mehr. Denn so unterschiedlich die Wünsche der Eigentümer sind, so individuell soll auch der eigene Rückzugsort – die ganz persönliche Oase – sein.

Was ist die OASIS Wohnwelt?

Die OASIS Wohnwelt wurde 2018 direkt beim Firmensitz von Strobl Bau – Holzbau eröffnet. Sie bietet allen Interessierten – aber vor allem jenen, die gerade in ihr eigenes OASIS Wohnprojekt investieren – einen Ort, an dem alle Fäden zusammenlaufen. Sie werden hier auf 1.000 m2 von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern beraten.

Von modernen Küchen, Badezimmern, über eine Auswahl von Parkettböden, Fliesen und Türen, geeigneten Markisen für Ihre Terrasse oder das Vertikalbeet bis hin zum Smart-Home-System und Kaminofen. In diesem Ausstellungszentrum sind komplette Lebensräume begehbar und spürbar.

Unsere Partner:

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