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Smart Village, Kalsdorf | Haus 7
12 Wohneinheiten
Das Haus 7 bietet 12 Wohneinheiten in den Größen 42 - 87 m² verteilt auf vier Geschoße.
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Smart Village, Kalsdorf | Haus 7
12 Wohneinheiten
Adresse: Zirbenweg 16, 8401 Kalsdorf bei Graz
Baubeginn: Jänner 2023
Übergabe: ab Juli 2025
Wohnen im Herzen von Kalsdorf
Haus 7 des OASIS Smart Village Kalsdorf befindet sich im nördlichen Teil des geschützten Wohnparks und bietet insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen großzügige 2-4 Zimmerwohnungen in den Größen 42 – 87 m2, verteilt auf vier Geschosse.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Familientraum mit Garten? Sie möchten entspannt auf Ihrer großzügigen Terrasse Ihre Freizeit genießen? Oder suchen Sie Ihren Wohntraum, in dem Sie ungestört im Home-Office arbeiten können? Familien, Paare, Singles, wie auch Anleger finden hier die passende Wohnung. Jedes Stockwerk kann bequem direkt von der Tiefgarage aus über den Lift erreicht werden.
Grundriss als PDF
HAUS 7 TOP 06Etage
1.OGWohnfläche
58Zimmer
3Terrasse/Balkon
13Garten
-Preis
verkauft € 219.900,--Grundriss als PDF
HAUS 7 TOP 10Etage
3.OGWohnfläche
61Zimmer
3Terrasse/Balkon
42Garten
-Preis
verkauft € 284.900,--Grundriss als PDF
HAUS 7 TOP 12Etage
3.OGWohnfläche
58Zimmer
3Terrasse/Balkon
13Garten
-Preis
verkauft € 256.900,--Parkplatzpreis: € 21.500,00
Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
Nebenkostenübersicht:
ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.
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Bildergalerie
12 Wohneinheiten
Persönliche Beratung
Lage
OASIS Smart Village – die perfekte Ausgangslage für Beruf und Freizeit
Das Ortszentrum und Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Profitieren Sie von Erholungsorten in der Natur, diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen, dem Radweg entlang der Mur sowie von dem reichhaltigen Kulturangebot das Kalsdorf zu bieten hat. Auch die Stadt Graz erreichen Sie durch die gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsanbindung bequem mit Zug oder Bus.
Ihre Strobl Vorteile
Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.
Unser UnternehmenQualität
Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.
Provisionsfrei
Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.
Planung & Gestaltung
Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.
Preis- Leistungsverhältnis
Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.
Nachhaltigkeit
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