Oasis
Smart Village, Kalsdorf | Haus 7

12 Wohneinheiten

Das Haus 7 bietet 12 Wohneinheiten in den Größen 42 - 87 m² verteilt auf vier Geschoße.

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Oasis
Smart Village, Kalsdorf | Haus 7

12 Wohneinheiten

Adresse: Zirbenweg 16, 8401 Kalsdorf bei Graz
Baubeginn: Jänner 2023
Übergabe: ab Juli 2025

Wohnen im Herzen von Kalsdorf

Haus 7 des OASIS Smart Village Kalsdorf befindet sich im nördlichen Teil des geschützten Wohnparks und bietet insgesamt 12 Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen großzügige 2-4 Zimmerwohnungen in den Größen 42 – 87 m², verteilt auf vier Geschosse.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Familientraum mit Garten? Sie möchten entspannt auf Ihrer großzügigen Terrasse Ihre Freizeit genießen? Oder suchen Sie Ihren Wohntraum, in dem Sie ungestört im Home-Office arbeiten können? Familien, Paare, Singles, wie auch Anleger finden hier die passende Wohnung. Jedes Stockwerk kann bequem direkt von der Tiefgarage aus über den Lift erreicht werden.

Hier gehts zur Projektübersicht

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HAUS 7 TOP 04

Etage

1.OG

Wohnfläche

87

Zimmer

4

Terrasse/Balkon

17

Garten

-

Preis

- € 335.900,--

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HAUS 7 TOP 06

Etage

1.OG

Wohnfläche

58

Zimmer

3

Terrasse/Balkon

13

Garten

-

Preis

verkauft € 219.900,--

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HAUS 7 TOP 07

Etage

2.OG

Wohnfläche

87

Zimmer

4

Terrasse/Balkon

17

Garten

-

Preis

- € 345.000,--

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HAUS 7 TOP 09

Etage

2.OG

Wohnfläche

58

Zimmer

3

Terrasse/Balkon

13

Garten

-

Preis

- € 259.000,--

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HAUS 7 TOP 10

Etage

3.OG

Wohnfläche

61

Zimmer

3

Terrasse/Balkon

42

Garten

-

Preis

verkauft € 284.900,--

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HAUS 7 TOP 12

Etage

3.OG

Wohnfläche

58

Zimmer

3

Terrasse/Balkon

13

Garten

-

Preis

verkauft € 256.900,--

Parkplatzpreis: € 21.500,00

Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
Nebenkostenübersicht:
ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.

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Bildergalerie

12 Wohneinheiten

Persönliche Beratung

Lage

OASIS Smart Village – die perfekte Ausgangslage für Beruf und Freizeit

Das Ortszentrum und Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Profitieren Sie von Erholungsorten in der Natur, diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen, dem Radweg entlang der Mur sowie von dem reichhaltigen Kulturangebot das Kalsdorf zu bieten hat. Auch die Stadt Graz erreichen Sie durch die gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsanbindung bequem mit Zug oder Bus.

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Ihre Strobl Vorteile

Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.

Unser Unternehmen

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Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.

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Planung & Gestaltung

Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.

Preis- Leistungsverhältnis

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