Oasis
Smart Village, Kalsdorf | Haus 2

10 Wohneinheiten

Im Haus 2 entstehen 10 Wohneinheiten zwischen 42 und 87 m² verteilt auf vier Geschoße.

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Oasis
Smart Village, Kalsdorf | Haus 2

10 Wohneinheiten

Adresse: Zirbenweg 7, 8401 Kalsdorf bei Graz
Baubeginn: Jänner 2023
Übergabe: Dezember 2024

Wohnen im Herzen von Kalsdorf

Im Osten des OASIS Smart Village Kalsdorf befindet sich Haus 2. Hier stehen Ihnen 2 und 4 Zimmerwohnungen in den Größen 42 – 87 m² zur Verfügung. Insgesamt 10 Wohneinheiten sind auf vier Geschosse verteilt. Optimierte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Gartenanteil oder einen einladenden Balkon, auf dem man gerne seine Freizeit genießen möchte. Bequem erreichen Sie jedes Stockwerk direkt von der Tiefgarage aus über den Lift. Familien, Paare, Singles, wie auch Anleger finden hier die passende Wohnung.

Hier gehts zur Projektübersicht

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Grundriss als PDF

HAUS 2 TOP 03

Etage

1.OG

Wohnfläche

87

Zimmer

4

Terrasse/Balkon

17

Garten

-

Preis

verkauft € 315.900,--

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HAUS 2 TOP 06

Etage

2.OG

Wohnfläche

87

Zimmer

4

Terrasse/Balkon

17

Garten

-

Preis

- € 345.000,--

Grundriss als PDF

HAUS 2 TOP 09

Etage

3.OG

Wohnfläche

87

Zimmer

4

Terrasse/Balkon

17

Garten

-

Preis

- € 355.000,--

Parkplatzpreis: € 21.500,00

Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
Nebenkostenübersicht:
ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.

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Bildergalerie

10 Wohneinheiten

Persönliche Beratung

Lage

OASIS Smart Village – die perfekte Ausgangslage für Beruf und Freizeit

Das Ortszentrum und Nahversorger befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Profitieren Sie von Erholungsorten in der Natur, diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen, dem Radweg entlang der Mur sowie von dem reichhaltigen Kulturangebot das Kalsdorf zu bieten hat. Auch die Stadt Graz erreichen Sie durch die gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsanbindung bequem mit Zug oder Bus.

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Ihre Strobl Vorteile

Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.

Unser Unternehmen

Qualität

Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.

Provisionsfrei

Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.

Planung & Gestaltung

Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.

Preis- Leistungsverhältnis

Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.