Eigentumswohnung in Graz

5 Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Graz

Wie finden Sie die richtige Wohnung in Graz?

Egal, ob Sie möglichst nahe am derzeitigen Wohnort bleiben, nach Graz ziehen oder in einen ganz anderen Ort wechseln wollen, die Suche nach einer Eigentumswohnung kann anstrengend sein. Überlegen Sie sich deshalb schon im Vorhinein genau, auf welche Kriterien Sie nicht verzichten möchten. Wollen Sie direkt in der Innenstadt oder am grünen Stadtrand von Graz wohnen? Wie groß soll Ihre Eigentumswohnung sein und was ist Ihnen in Sachen Ausstattung wichtig? Mit einem Kompromiss zwischen Ausgaben und Wünschen finden auch Sie die perfekte Wohnung für Ihre Zukunft in Graz. Welche wichtigen Punkte Sie unbedingt in Ihre Entscheidung einfließen lassen sollten, haben wir kurz für Sie festgehalten.

1. Die Größe der Wohnung

Suchen Sie eine Wohnung für sich alleine? Planen Sie Familie oder möchten Sie Ihr Leben zu zweit genießen? Klar, je mehr Personen in der neuen Wohnung leben werden, desto größer muss sie sein. Aber wie viele Quadratmeter reichen für Sie aus? Wünschen Sie sich zusätzliche Räumlichkeiten außer Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer? Und wie groß soll der Balkon Ihrer Eigentumswohnung sein? Oder hätten Sie gerne eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten?

Fragen über Fragen, die Sie sich am besten noch vor der Termin­vereinbarung für die Besichtigung einer Eigentumswohnung in Graz genau überlegen sollten.

2. Der Grundriss

Haben Sie sich schon immer eine große Küche und ein eigenes Esszimmer gewünscht? Oder hätten Sie gerne zwei Badezimmer und ein davon abgetrenntes WC? Für den Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie in solchen Dingen keine Abstriche machen. Immerhin wollen Sie sich noch ein Leben lang darin wohlfühlen.

Auch die Aufteilung der Räume spielen eine große Rolle. In Küche, Bad und WC stört ein geringer Lichteinfluss weniger, als in Räumen in denen man sich viel aufhält. Damit genügend Sonnenlicht in die Wohnräume scheint, sollten bestimmte Zimmer deshalb nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sein. Bedenken Sie, dass ein Zimmer im rechteckigen oder quadratischen Schnitt einen großen Vorteil für die Einrichtung schaffen und sich für Zimmer ohne Fenster oft kein richtiger Nutzen finden lässt. 

3. Der Standort Ihrer Eigentumswohnung in Graz

Eine perfekte Wohnung ist nicht perfekt, wenn die Umgebung vor der Haustür nicht passt. Lärmbelästigungen durch Verkehr, Bars oder ungemütliche Nachbarn sollten Sie so schnell wie möglich abchecken. Als Projektentwickler von Eigentumswohnungen suchen wir unter Abwägung dieser Punkte für unsere Wohnbauprojekte schon vorab die besten Standorte in Graz aus.

Überlegen Sie außerdem, ob sich die Distanz von Ihrer neuen Eigentumswohnung zum Arbeitsplatz, zu Schulen, zum Einkaufen und zu den wichtigsten Ärzten stressfrei in Ihren Alltag integrieren lässt. Wohnen Sie lieber in einem Bezirk von Graz, in dem Sie auf kurzem Weg schnell auf der Autobahn sind? Dann würden sich die Bezirke Liebenau, St. Peter, Puntigam, Wetzelsdorf, Straßgang, Eggenberg, Andritz oder Gösting empfehlen. Ihre Eigentumswohnung soll direkt im Herzen von Graz liegen? Dann bieten sich die Bezirke Innere Stadt, Lend, Gries, St. Leonhard, Geidorf oder Jakomini als Standort für Ihre Eigentumswohnung in Graz an. Die Grazer Bezirke Waltendorf, Ries und Mariatrost überzeugen durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten und den vielen Grünraum. Vor allem Familien fühlen sich hier sehr wohl.

In Städten wie Graz kann die Parkplatzsituation häufig zu einem Problem werden. Ein eigener Parkplatz wäre natürlich optimal. Nehmen Sie die Umgebung ganz genau unter die Lupe, damit Sie Ihren Kauf im Nachhinein auch wirklich nicht bereuen. Eventuell reden Sie auch schon im Vorhinein mit den Nachbarn, um hilfreiche Informationen für Ihre Entscheidung einzuholen. 

4. Der Wohnungstyp

Von Appartement über Loft und Maisonette bis hin zum Penthouse gibt es verschiedene Wohnungstypen, in denen sich das Wohnen unterschiedlich anfühlt. Während Sie in einer Maisonette-Wohnung auf mehreren Etagen leben, genießen Sie im Penthouse einen tollen Ausblick. Schauen Sie sich am besten mehrere Stile an, um herauszufinden, was Ihnen persönlich am meisten für Ihre Eigentumswohnung in Graz zusagt und wo Sie sich vorstellen können Ihr Leben zu verbringen. 

5. Alt- oder Neubau? Graz bietet beide Optionen für Ihre neue Eigentumswohnung

Die Entscheidung über Alt- oder Neubau ist oft reine Geschmacksache. Graz bietet beides. Für Neubauwohnungen sprechen vor allem die moderne Ausstattung sowie die neuartige Technik, die energiesparender und effizienter ist, als die der meisten Altbauten. Zusätzlich ist die Funktionalität der Raumaufteilung für Planer und Bauträger von Neubauten mittlerweile von großer Wichtigkeit geworden. Altbauwohnungen überzeugen mit ihren hohen Decken, den großen Räumen und der oft sehr beeindruckenden Außenfassade. Doch wer in einer Altbauwohnung lebt, muss auch jederzeit mit hohen Nebenkosten für anfallende Reparaturen und Sanierungen rechnen.

Strobl zählt bei Eigentumswohnungen in Graz auf den Neubau

Als erfahrenes Bauunternehmen ist Strobl Bau - Holzbau ständig bemüht sich im Wohnbau von Eigentumswohnungen in Graz neu zu erfinden, aber auch gut Bewährtes beizubehalten. Aus diesem und vielen anderen Gründen sehen wir im Neubau die Zukunft für das Wohnen. 

Interessieren Sie sich für unsere OASIS-Eigentumswohnungen in Graz? Dann schauen Sie sich in unserer Immobiliensuche um oder kontaktieren Sie einen unserer kompetenten Ansprechpartner für Eigentumswohnungen!