Oasis
Sandriegelweg – Gleisdorf

     

    * Pflichtfelder

    ** Weitere Information finden Sie in unserer Datenschutzerklärung

    Persönliche Beratung

    Sie haben Fragen zu dieser Immobilie? Oder möchten einen persönlichen Besprechungs- oder Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich gerne telefonisch oder per E-Mail bei unseren Ansprechpartnern.

    Öffnungszeiten:
    Mo. - Do.: 08:00 - 12:00 Uhr
    Mo. - Do.: 13:00 - 17:00 Uhr
    Fr.: 08:00 - 12:00 Uhr

    Verena Doppelhofer

    M. +43 664 803 63 101
    E. v.doppelhofer@strobl.at

    Oasis
    Sandriegelweg – Gleisdorf

    4 Wohneinheiten

    Am Gleisdorfer Sandriegelweg entsteht ein neues OASIS Projekt in Form zweier Wohnungen und einem Doppelhaus.

    Mehr erfahren

    Oasis
    Sandriegelweg – Gleisdorf

    4 Wohneinheiten

    Adresse: Sandriegelweg 16, 8200 Gleisdorf
    Baubeginn: August 2022
    Übergabe: Herbst 2023

    Leben in der wohl begehrtesten Lage Gleisdorfs – Noch 2 Doppelhaushälften verfügbar!

    Am Gleisdorfer Sandriegelweg steht ein neues OASIS Projekt in Form zweier Wohnungen und einem Doppelhaus.

    Süd-westlich ausgerichtet werden alle vier Wohneinheiten, welche über eine Terrasse und einen eigenen Garten verfügen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für vier Zimmer. Hier lässt es sich zu zweit, aber auch mit mehreren Kindern auf 113-122 ausgezeichnet leben – und das an einem der wohl schönsten Fleckchen Gleisdorfs. Für eine kleine Auszeit vom Alltagsstress ist die Nähe zum Gleisdorfer Wellenbad von Vorteil. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten unweit von Ihrer neuen Wohnadresse. Ein Plus für Pendler ist auch die Nähe zur Autobahn, die Sie zwar gut erreichen, aber nicht hören können.

    Alle vier OASIS Wohneinheiten werden in gewohnt hochwertiger Strobl-Qualität geplant und mit unseren eigenen, professionellen Arbeitskräften erbaut.

    Persönliche Beratung

    Verena Doppelhofer

    M. +43 664 803 63 101
    E. v.doppelhofer@strobl.at

    Jetzt anfragen

    Grundriss als PDF

    16B TOP 01

    Etage

    EG

    Wohnfläche

    120

    Zimmer

    4

    Terrasse/Balkon

    20

    Garten

    195

    Preis

    - € 669.000,--

    Grundriss als PDF

    16B TOP 02

    Etage

    EG

    Wohnfläche

    119

    Zimmer

    4

    Terrasse/Balkon

    20

    Garten

    256

    Preis

    - € 695.000,--

    Parkplatzpreis: € 22.000,00

    Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
    Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
    Nebenkostenübersicht:
    ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
    3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.

    Ausstattung

    • Echtholzparkett
    • Fußbodenheizung
    • Fenster von Actual
    • elektrischer Sonnenschutz
    • Tiefgarage
    • Liftanlage
    • große Gärten und Terrassen
    • Kellerabteile
    • Zentrale Pelletsheizung
    • HWB 38,2 | fGee 0,72
    Exposé anfordern

    OASIS Starterpaket

    Finanzierungsunterstützung für
    Ihre neue OASIS Immobilie.

    Strobl bietet Ihnen ein umfassendes Paket, und vereinfacht Ihren Weg zur OASIS Traumimmobilie.

    Jede Finanzierung ist ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtet. Damit Sie sich aber einen ersten Eindruck machen können, finden Sie hier 2 Rechenbeispiele

    Kreditrechner Beispiel 1 Beispiel 2

    Lage

    Für eine kleine Auszeit vom Alltagsstress ist die Nähe zum Gleisdorfer Wellenbad von Vorteil. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten unweit von Ihrer neuen Wohnadresse. Ein Plus für Pendler ist auch die Nähe zur Autobahn.


    Jetzt anfragen

    Ihre Strobl Vorteile

    Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.

    Unser Unternehmen

    Qualität

    Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.

    Provisionsfrei

    Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.

    Planung & Gestaltung

    Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.

    Preis- Leistungsverhältnis

    Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.

    Nachhaltigkeit

    Gute Lagen, Infrastruktur und Nahversorger sowie die qualitativ hochwertige Ausführung sichern den Wert Ihrer Immobilie.

    Hier können Sie unsere aktuellen OASIS Wohnprojekte durchblättern. In welches würden Sie gerne heimkommen?

    Alle Projekte

    Uhlandgasse

    30 Wohneinheiten

    Uhlandgasse 4-6
    8010 Graz

    Casalgasse – Liebenau

    12 Wohneinheiten

    Casalgasse 49
    8041 Graz

    Ruckerlberg II

    2 Wohneinheiten

    Obere Teichstraße
    8010 Graz

    Scheigergasse

    5 Wohneinheiten

    Ehrenfelsgasse 41
    8010 Graz

    Ries

    12 Wohneinheiten

    Riesstraße 88
    8010 Graz

    Petersbergen – St. Peter

    3 Wohneinheiten - grün und exklusiv

    Petersbergenstraße 90a
    8042 Graz

    Zur Immobiliensuche