Oasis
Natural Living – Fölling

     

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    Persönliche Beratung

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    Öffnungszeiten:
    Mo. - Do.: 08:00 - 12:00 Uhr
    Mo. - Do.: 13:00 - 17:00 Uhr
    Fr.: 08:00 - 12:00 Uhr

    Juliana Becksteiner

    M. +43 664 803 63 124
    E. j.becksteiner@strobl.at

    Oasis
    Natural Living – Fölling

    6 schlüsselfertige Eigentumswohnungen

    Noch zwei Eigentumswohnungen mit 100 Wohnfläche verfügbar. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

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    OASIS Natural Living in Fölling-Mariatrost Ansicht Nord-Ost
    OASIS Natural Living in Fölling-Mariatrost Ansicht Süd-West
    OASIS Natural Living in Fölling-Mariatrost Ansicht Vogel

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    Natural Living – Fölling

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    Oasis
    Natural Living – Fölling

    6 schlüsselfertige Eigentumswohnungen

    Adresse: Mariatrosterstraße 386 8044 Graz
    Baubeginn: Sommer 2022
    Übergabe: Winter 2023

    Lernen Sie unser OASIS Holzbau Projekt kennen. Natural Living – Fölling in Graz-Mariatrost zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um.

    Natural Living – Fölling besteht aus sechs individuellen Wohnungen.  Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen  69 und 100 m2. Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber Paare oder Familien bestens geeignet.

    Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox.

    Graz – Mariatrost bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote ganz in der Nähe. Die Basilika Mariatrost, der Leechwald und die Rettenbachklamm sind nur einige der beliebten Ausflugsziele. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar.

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    Juliana Becksteiner

    M. +43 664 803 63 124
    E. j.becksteiner@strobl.at

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    Natural Living – Fölling

    Lernen Sie unser OASIS Holzbau Projekt kennen. Natural Living – Fölling in Graz-Mariatrost zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um.

    Natural Living – Fölling besteht aus sechs individuellen Wohnungen.  Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen  69 und 100 m2. Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber Paare oder Familien bestens geeignet.

    Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox.

    Graz – Mariatrost bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote ganz in der Nähe. Die Basilika Mariatrost, der Leechwald und die Rettenbachklamm sind nur einige der beliebten Ausflugsziele. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar.

    Projekt Infos

    Adresse: Mariatrosterstraße 386 8044 Graz
    Baubeginn: Sommer 2022
    Übergabe: Winter 2023

    OASIS Natural Living_Grundriss Top 01

    TOP 01

    99

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    OASIS Natural Living_Grundriss Top 04

    TOP 04

    99

    + Mehr Infos

    Ausstattung

    • Holzbauweise
    • Echtholzparkett
    • elektrischer Sonnenschutz
    • große Gärten und Terrassen
    • Fußbodenheizung
    • Überdachte KFZ-Abstellplätze
    • Besucherparkplätze
    • HWB 37,7 | fGee 0,77
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    Grundriss als PDF

    TOP 01
    OASIS Natural Living_Grundriss Top 01

    Etage

    EG

    Wohnfläche

    99

    Zimmer

    4

    Terrasse/Balkon

    28

    Garten

    359

    Preis

    - € 419.000,--

    Grundriss als PDF

    TOP 04
    OASIS Natural Living_Grundriss Top 04

    Etage

    1.OG

    Wohnfläche

    99

    Zimmer

    4

    Terrasse/Balkon

    35

    Garten

    -

    Preis

    - € 399.000,--

    Parkplatzpreis: € 20.000,--

    Alle angeführten Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise (inkl. Ust).
    Schlüsselfertig lt. Allgemeiner Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Plan ohne dargestellte Einrichtungsgegenstände. Preisänderungen aufgrund Planänderungen durch Behördenvorgaben sowie Druckfehler vorbehalten. Das Gebäude wird ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.
    Nebenkostenübersicht:
    ca. 1,8 % (= 1,5 % + 20 % Ust) vom Bruttokaufpreis (für Vertragserrichtungskosten und treuhänderische Abwicklung lt. Honorarvereinbarung)
    3,5 % Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr (Bemessungsgrundlage: Gesamtkaufpreis zzgl. Brutto Vertragserrichtungskosten)
    Erkundigen Sie sich bei Bedarf nach unseren Anlegerpreisen.

    Ausstattung

    • Holzbauweise
    • Echtholzparkett
    • elektrischer Sonnenschutz
    • große Gärten und Terrassen
    • Fußbodenheizung
    • Überdachte KFZ-Abstellplätze
    • Besucherparkplätze
    • HWB 37,7 | fGee 0,77
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    OASIS Starterpaket

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    Strobl bietet Ihnen ein umfassendes Paket, und vereinfacht Ihren Weg zur OASIS Traumimmobilie.

    Jede Finanzierung ist ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtet. Damit Sie sich aber einen ersten Eindruck machen können, finden Sie hier 2 Rechenbeispiele

    Kreditrechner Beispiel 1 Beispiel 2

    Lage

    Graz-Mariatrost mit all seinen Vorzügen – dazu zählen neben der Basilika, den Leechwald und der Rettenbachklamm auch alle Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar.

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    Lage

    Graz-Mariatrost mit all seinen Vorzügen – dazu zählen neben der Basilika, den Leechwald und der Rettenbachklamm auch alle Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar.


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    Ihre Strobl Vorteile

    Wir verwirklichen seit 1964 Wohn- und Arbeits(t)räume. Dabei ist uns wichtig, dass wir so viel wie möglich selbst abwickeln, damit Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Wenn wir auf Partner zurückgreifen, können Sie sich sicher sein, dass diese sorgfältig gewählt wurden.

    Unser Unternehmen

    Qualität

    Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.

    Provisionsfrei

    Neben den fairen Preisen haben Sie durch die Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen den Vorteil, Ihre Immobilie provisionsfrei kaufen zu können.

    Planung & Gestaltung

    Sie haben die Möglichkeit den Grundriss und die Ausstattung zu gestalten. In der Planung legen wir Wert auf wohnbare Grundrisse, barrierefreie Erreichbarkeit und ein großes Platzangebot bei Terrassen, Balkonen und Gärten. Eine ansprechende Architektur ist uns besonders wichtig. Kreative Architekten berücksichtigen bei der Gestaltung die unterschiedlichen Bedürfnisse der zukünftigen BewohnerInnen.

    Preis- Leistungsverhältnis

    Als Generalunternehmen ist es uns möglich die Wege kurz, die Qualität hoch und die Kosten vergleichsweise niedrig zu halten. Wir bei Strobl realisieren Ihre Immobilie zum Fixpreis und zum Fixtermin.

    Nachhaltigkeit

    Gute Lagen, Infrastruktur und Nahversorger sowie die qualitativ hochwertige Ausführung sichern den Wert Ihrer Immobilie.

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    Uhlandgasse – St. Leonhard

    36 Wohneinheiten & 1 Gewerbe

    Uhlandgasse 4
    8010 Graz

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    Petersbergen – St. Peter

    3 Wohneinheiten - grün und exklusiv

    Petersbergenstraße 90a
    8042 Graz

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