Grundstück verkaufen: Leicht erklärt

Wer ein Grundstück verkaufen möchte, hat die Wahl zwischen zwei Zielgruppen: Privatpersonen oder Projektentwickler. Kleinere Grundstücke eignen sich für den Bau von Eigenheimen und sprechen somit meist Privatpersonen an. Sobald der freistehende Grund aber mit zwei oder mehreren Einheiten bebaut werden kann, wird der Grundstücksverkauf an Strobl Bau interessant. Dieses Bauland wird benötigt, um Wohnprojekte oder z. B. kommunale Bauten zu realisieren. Weitere Vorteile beim Verkauf an Strobl Bau sind die schnelle Finanzierung sowie die reibungslose Abwicklung. Zusätzlich profitieren Sie von einer raschen, zuverlässigen und sicheren Realisierung.

Damit auch der Verkauf Ihres Baulands so einfach wie möglich erfolgen kann, haben wir Ihnen das Wichtigste zusammengefasst. Hier ein guter Überblick, was beim Grundstücksverkauf zu beachten ist.

1. Schritt: wichtige Unterlagen für den Grundstücksverkauf zusammenstellen

Bevor Sie nach Kaufinteressenten für Ihr Grundstück suchen, sollten Sie vorab die wichtigsten Informationen über das Bauland, das Sie verkaufen möchten, zusammentragen. Strobl Bau interessieren sich hier vor allem für die Nutzungsmöglichkeiten sowie für den Kaufpreis des Grundstücks. Vorteilhaft ist es auch, wenn bei der Angebotslegung schon alle relevanten Grundstücksunterlagen vorhanden sind.

Unterlagen zum Grundstück:

Wenn Sie Ihr Grundstück erfolgreich verkaufen möchten, sollten Sie ergänzend die folgenden Unterlagen zur Verfügung stellen:

• aktueller Grundbuchauszug
• Bebauungs- und Flächenwidmungsplan der Gemeinde
• Kataster- bzw. Liegenschaftskarte (Vermessungsunterlagen)
• Außen- oder Luftbildaufnahmen des Grundstücks
• Information über die Aufschließung (Darunter fallen Informationen über Kanal, Wasser, Strom, Zufahrt und ähnliches)

Nutzungsmöglichkeit:

Gerade für uns ist die Nutzungsmöglichkeit eines Grundstücks besonders relevant: Handelt es sich um Bauland für die Errichtung von Wohnhäusern oder können hier auch etwaige Industrie- und Gewerbebauten entstehen? Welche Art der Bebauung auf einem Grundstück erlaubt ist, wird im Flächenwidmungs- bzw. Bebauungsplan festgehalten. Durch die Ermittlung der Nutzungsmöglichkeiten kann die Auswahl an potenziellen Käufern gezielt eingegrenzt werden und es können passende Interessenten kontaktiert werden.

2. Schritt: Machen Sie ein bisschen Werbung für den Verkauf Ihres Grundstücks und nutzen Sie Bildmaterial

Denken Sie immer daran: Der erste Eindruck über ein Grundstück hat einen großen Einfluss auf die Kaufentscheidung. Vor der Kontaktaufnahme mit passenden Kaufinteressenten ist es daher empfehlenswert, ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen, in dem auf einen Blick alle relevanten Informationen über das Grundstück ersichtlich sind. Hochwertige Fotos und Lagepläne können helfen, von Anfang an einen positiven Eindruck zu vermitteln. Auch alle Vereinbarungen außerhalb des Grundbuchs, wie privatrechtliche Vereinbarungen, sind vorab vorzubereiten und bekanntzugeben.

Grundstück in der Steiermark verkaufen: Wir kaufen Ihr Bauland

Als etabliertes Bauunternehmen in der Steiermark sind wir von Strobl Bau regelmäßig am Ankauf von Grundstücken (ab ca. 800 m²) für die Realisierung moderner Wohnprojekte interessiert. Wir zahlen marktgerechte Preise und wickeln die Grundstückskäufe rasch und treuhänderisch ab. Wenn Sie also ein Grundstück in Graz, Graz-Umgebung, Gleisdorf oder Weiz verkaufen möchten, freuen wir uns, mehr über Ihr Bauland zu erfahren. Rufen Sie uns direkt an oder kontaktieren Sie uns ganz einfach über unser Kontaktformular.

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