Persönliche
Beratung

     

    * Pflichtfelder

    ** Weitere Information finden Sie in unserer Datenschutzerklärung

    Persönliche Beratung

    Als Ansprechpartner steht Ihnen unser Expertenteam gerne persönlich zur Verfügung und berät Sie kompetent in Ihren Baubelangen.

    Öffnungszeiten:
    Mo. - Do.: 08:00 - 12:00 Uhr
    Mo. - Do.: 13:00 - 17:00 Uhr
    Fr.: 08:00 - 12:00 Uhr

    Jetzt anrufen
    Kontaktieren Sie uns

    Zu den Öffnungszeiten sind wir gerne für Sie telefonisch erreichbar. Ihre Mails versuchen wir innerhalb kürzester Zeit zu beantworten.

    +43 3172 2755

    office@strobl.at

    Eigentumswohnung in Graz-Umgebung

    Ein Paradies zum Wohnen

    Für den Kauf einer Eigentumswohnung sollte unbedingt ein Kaufvertrag aufgesetzt werden. Was Sie als Käufer dabei beachten und was der Kaufvertrag in jedem Fall beinhalten sollte, erfahren Sie in unserem Artikel.

    Entdecken Sie unsere Eigentumswohnungen, die wir in Graz-Umgebung anbieten!

    ImmobilienAnsprechpartner

    Kauf einer Eigentumswohnung
    in Graz-Umgebung

    Mehr als nur eine Immobilie

    Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Graz-Umgebung treffen Sie eine Entscheidung für die Zukunft. Deshalb sollte die Wohnung auch all Ihren Wünschen entsprechen und an Ihre persönlichen Kriterien zum Wohlfühlen angepasst sein. Strobl lässt solche Träume mit seinen OASIS-Wohnbauprojekten für Eigentumswohnungen wahr werden. 50 Jahre Erfahrung als Bauunternehmen machen Strobl zum Experten, wenn es um Planung, Bau und die Ausstattung von Wohnungen geht. Entdecken Sie unsere vielfältigen Eigentumswohnungen und fühlen Sie sich in Graz-Umgebung gleich wie Zuhause!

    Der Bezirk Graz-Umgebung hat unter anderem mit Premstätten und vielen anderen lebenswerten Gemeinden nicht nur durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz vieles zu bieten und ist dadurch hervorragend an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Graz-Umgebung bietet seinen Einwohnern auch vieles in den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Jugend und Familie, Gesundheit sowie Kultur und Freizeit. Als Errichter von Eigentumswohnungen wissen wir: In der Entscheidung um den Kauf einer Eigentumswohnung sprechen diese Faktoren entscheidend für Graz-Umgebung.

    Unsere Ansprechpartner

    für den Bereich Eigentumswohnungen in Graz-Umgebung

    Was sollte der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung beinhalten?

    Wozu ein Kaufvertrag?

    Während ein Mietvertrag das dauerhafte Verhältnis zwischen zwei Parteien regelt, wird mit dem Kaufvertrag das Eigentum vom Verkäufer auf den Käufer übertragen. In diesem speziellen Fall würde also Strobl Bau - Holzbau einen Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung in Graz-Umgebung mit Ihnen abschließen. Dieser Vorgang ist einmalig und die beiden Parteien sind danach nicht weiter voneinander abhängig. Der Vertrag kann im Regelfall danach für viele Jahre in einem Ordner abgelegt werden. Umso wichtiger ist es, vor Unterfertigung genau zu wissen, was Sie mit dem Kaufvertrag unterschreiben. 

    Wie jeder Kaufvertrag für Immobilien muss auch der Vertrag für eine Eigentumswohnung beim Notar abgeschlossen und beurkundet werden. Vor dem Termin für die Unterschrift des Vertrags erhalten Sie im Normalfall (bei Strobl Bau - Holzbau ist das natürlich Standard) einen Vorvertrag, den Sie vom Rechtsanwalt prüfen lassen können.

    Die wichtigsten Punkte im Kaufvertrag für Ihre Eigentumswohnung in Graz-Umgebung sind...

    Das Unterzeichnen eines Kaufvertrags ist ein großer Schritt, der wohl überlegt sein sollte. Zum einen geht es um viel Geld und zum anderen um das neue Zuhause, wo Sie die nächsten Jahre Ihres Lebens verbringen werden. Welche Punkte unbedingt im Kaufvertrag enthalten sein sollten, lesen Sie im Folgenden:

    • Die Vertragspartner: Ob natürliche Person, juristische Person oder Unternehmen jeder Kaufvertrag muss den Namen und die Anschrift aller beteiligten Parteien enthalten und Verkäufer und Käufer eindeutig identifizierbar machen. 
    • Das Kaufobjekt: Der Kaufvertrag enthält eine genaue Beschreibung davon, was genau verkauft wird – also eine Eigentumswohnung in Graz-Umgebung, wie groß die Fläche der Wohnung ist und welche zusätzlichen Nutzungsrechte bestehen. Diesen Teil des Vertrags sollten Sie unbedingt gründlich lesen. Zusätzliche Flächen wie Garten und Terrasse müssen nicht unbedingt zur Eigentumswohnung gehören, sondern unterliegen oft nur dem Nutzungsrecht. 
    • Die Gewährleistung: Sowohl bei Altbauten als auch beim Neubau sind Mängel die häufigsten Streitpunkte, die im Kaufvertrag eindeutig geklärt werden müssen. Bei einem Neubau erhält der Käufer im Normalfall eine Gewährleistung von drei Jahren. Bei gebrauchten Immobilien ist der Verkäufer lediglich dazu verpflichtet, über Mängel zu informieren. In so einem Fall sollten Sie die Eigentumswohnung unbedingt von einem Sachverständigen begutachten lassen.
    • Der Übergabetermin: Für die Übergabe der Schlüssel zur Eigentumswohnung vereinbaren Verkäufer und Käufer einen Termin, der im Kaufvertrag festgehalten und eindeutig geregelt wird. 
    • Die Grundbucheintragung: Erst wenn der Käufer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist, ist der Kauf vollständig vollzogen. Für die Eintragung sorgt im Regelfall der Notar.

    Zusätzlich zum Kaufvertrag wird der Energieausweis des Gebäudes übergeben. Dieser bestätigt den Energiebedarf der Immobilie. 

    Strobl als Verkaufspartner und Projektentwickler Ihrer Eigentumswohnung in Graz-Umgebung

    Strobl Bau - Holzbau hat schon einige Verkäufe von Eigentumswohnungen in Graz-Umgebung und der ganzen Steiermark abgewickelt und weiß, worauf es für Verkäufer und Käufer ankommt. Wir liefern alle notwendigen Unterlagen und sorgen vor dem gemeinsamen Vertragsabschluss für die Sicherheit unserer Kunden. Wir sind jederzeit gerne für Sie da, um Ihre Wünsche in einem persönlichen Termin zu besprechen!

    Persönliche Beratung